Chủ nhà đuổi khách thuê lấy luôn 50 triệu tiền cọc, ai đúng ai sai?
👉 Link bài viết:
– Dịch vụ soạn hợp đồng nhà:
– Mẫu hợp đồng thuê nhà:
– Khi nào được chấm dứt hợp đồng thuê nhà:
🔷Căn cứ pháp lý tham khảo:
– Bộ luật dân sự 2015:
🔷Ấn theo dõi để có thêm những kiến thức pháp luật:
—————————————–★————————————-
CÔNG TY LUẬT TNHH LSX
Địa chỉ trụ sở: Tầng 14, Tòa 18T2 Đường Lê Văn Lương, Quận Thanh Xuân, Hà Nội.
👉 LIÊN HỆ CÔNG VIỆC: 0833 102 102
—————————————–★————————————-
⚖️Website:
⚖️Fanpage:
⚖️Facebook Nghĩa:
—————————————–★————————————-
Các album pháp luật:
►Pháp luật lao động:
►Pháp lý cho doanh nghiệp:
►Pháp luật sở hữu trí tuệ:
►Pháp luật giao thông:
►Lưu ý khi mua nhà:
►Pháp luật đất đai:
►Pháp luật hình sự:
►Pháp luật thừa kế:
►Pháp luật ly hôn:
—————————————–★————————————-
#luatsux #luatsu #lawtalk #xlog #tuvanphapluat #tuvanluat #nghiax #chunha #duoikhach
Nguồn: https://nhagiagoc.org/
Xem thêm bài viết khác: https://nhagiagoc.org/thue/
Xem thêm Bài Viết:
- Những thay đổi cần lưu ý về thuế GTGT (áp dụng từ 01/01/2015)
- [Thi công chức thuế 2016] Hợp nhất các thông tư HD thuế giá trị gia tăng (rất dễ học) (toàn văn 4hr)
- Có nên làm thủ tục để lấy tiền hoàn Thuế ở các sân bay | Phổ Minh Vlog
- Mô giới bất động sản – Điều quan trọng nhất để trở nên xuất sắc ?
- HỌC KẾ TOÁN THUẾ: Cách xử lý khi viết sai hóa đơn GTGT
Cảm ơn Luật Sư X đã chia sẻ. Cho e hỏi là theo Điều 481 luật Dân sự về thời hạn trả tiền thuê thì là theo thỏa thuận như trường hợp trên nhưng trong Điều 132 luật nhà ở và Điều 30 luật kinh doanh BĐS thì bên cho thuê có quyền đơn phương phương chấm dứt nếu bên thuê chậm trả tiền thuê 03 tháng trở lên. (theo e hiểu là nếu đưa ra pháp luật thì trường hợp này chủ nhà chưa được đơn phương chấm dứt nếu chiếu theo 2 bộ luật này) Nhưng có phải trong trường hợp này là theo thỏa thuận chứ k phải theo quy định của pháp luật k ạ?
Bọn bắc kỳ là vậy
Chuẩn. vụ này cư dân mạng khá nhiều người chửi rủa chủ nhà, không hiểu chửi gì đây? lấy lý do gì để chửi? trong khi mà bản thân ng thuê ko nghiêm túc làm theo những gì đã thoả thuận 2 bên 🤣Nhà ko phải của các bạn, các bạn lấy quyền gì ra để chửi, để nhục mạ người ta thế? 😂 đúng là buồn cười. Riêng mình đi thuê khá nhiều vì mình đi nhiều nơi và luôn chú ý đọc cho kỹ nội dung HĐ và luôn ý thức được rằng mình là ng đi thuê, họ chủ nhà họ có quyền chấp nhận hoặc từ chối yêu cầu ko nằm trong hợp đồng đã thoả thuận. Bị từ chối thì chấp nhận làm theo thôi chứ còn có gì để mà trách đây, vô lý đùng đùng 😂 làm ra làm chơi ra chơi, sống nguyên tắc một chút, nhiều cơ hội tốt hơn sẽ đến với bạn☘️
Luật sư nói chuyện hơi chua mà còn chát nữa cơ, máu của luật sư này ko phải màu đỏ mà chắc màu đen quá😭😭😭😭
Nếu không có cong an đến thì Bà chủ nhà này dang cầm trong tay 1 cái cây sẵn sàng để ra tay .
Cong an là để tri an đề phòng việc đánh chửi lẫn nhau co thể gây ra tai nạn nhé
LUẬT sư ơi, Ai không biêt đúng hợp đồng mà chiếu chấp hành ai mà không biết.?? Đúng là vì việc dịch bệnh nên người ta mới xin chủ nhà. Làm sao biết trước dịch xảy ra mà viết vào hợp đồng trước để được bớt tiền nhà.?? Luật su không có tình người. Chủ nhà tham lam không muốn giảm giúp đỡ lúc hoạn nạn.
Thật sư nếu không có công an đến thì chủ nhà có thể sau xác người mướn hoặc vợ chồng cái vã thì sẽ bi hành hung.
Làm theo luật thì đúng còn tình người ở đâu
Nói về tình người chứ ai nói về luật pháp. Tòa án còn có chế độ hoan hồng ,an xóa còn nói như may thì ai ko biết. CTY luật may nên kiếm fe hay đường Nhuệ mà bao chưa chứ dân lương thiện như tụi này ko tìm đến những người ko có tình người như m đâu
Thằng luật sư này tao nói thẳng luôn , Du cuộc đời mày bây giờ có tốt đẹp đi chăng nữa, thì sau này mày cũng bị biến cố trong cuộc sống ah. Mày nên tin đi. Rồi chống mắt mà xem tao nói có sai ko nha. Có thể 5 năm hay 10nam hay 20 năm. Rồi mày xem
Thằng luật sư này tao nói thiệt mày quá tào lao. Rồi cuộc đời của mày tao xem mày có được trọn vẹn ko nha. Ai ko biết là bà chủ nhà đúng, mà mày phải giải thích chi vậy, nhưng kiểu nc như mày thì sau này cuộc đời mày vào thế khó hay gặp việc gì cần thì tao nghĩ ko ai giúp cho mày đâu
Chi tiết ls nói không thuyết phục lắm vì sự việc covid 19 là ngoại lệ VN nói riêng và toàn thế giới nói chung, tất cả trên thế giới hiện tại người thuê nhà (phòng) hoặc thuê mặc bằng đều được thương lượng về tiền trả thuê vì covid 19 tất cả ngưng hoạt động cho nên không thể lấy hợp đồng ra nói chuyện mà là phải thương lượng với nhau sao cho hợp lý, đến khi nào được trở lại sinh hoạt bình thường rồi sẽ trả lại tiền thuê và cộng thêm mỗi tháng phải trả thêm vì tiền thiếu thuê của bệnh dịch vicod 19 hôm trước, như vậy mới hợp tình hợp lý
Chào ls ! Ls nói đúng nhưng toàn thế giới đang là covid 19 chính phủ nhà nước ra lệnh trong thời gian covid được miễn trả thuê hay thương lượng trả thuê phân nửa còn lại phân nửa khi hết bệnh dịch sẽ mỗi tháng phải trả thêm tiền cho mỗi tháng
Ls noi nhu con cac
côn an chỉ để ăn lương làm kiển hả thằng khốn nạng kia
Luật sư nói giông dài, nói đến cuối chả giải quyết được vấn đề cả. Nếu làm đúng luật ghi trên hợp đồng thì chẳng cần phải có mặt luật sư này. Luật sư dỏm.
Luật sư dỏm
khong 1 chut tinh gi het vay ong luat su oi..luat thi ai cung biet ..nhung con tinh con nguoi o dau vay …..vn ta song ve tinh cam tinh nguoi thi nhieu hon nhe ….
ong luat su oi…vn ..tui co luat nhu ong noi …nhung su trong ly co tinh nhe ……ong nc thi nghe khong co thit…rui nhe
Ai có nhà cho thuê thì sẽ hiểu, khi ngta thuê nhà đi thì sẽ mất những ji, 50tr đó chưa chắc sửa lại dc cái nhà của ngta. Thử hỏi khi làm ăn dc tiền lời các bạn có chia cho chủ nhà ko mà khi thua lỗ thì la làng, nghe ji cũng phải từ 2 phía nhé.
Nhà tui cho thuê. Th đó nó cọc 30tr. Tự nhiên nó đóng trễ tiền nhà 2 tuần. Gọi nó cả tuần nó mới lên đóng tiền. Xong nó nói nó trả mặt bằng hoặc sang lại cho ngta h trả tiền cọc cho nó. tức bỏ mẹ. Mẹ với bố tui lúc cọc ko có ký j nên tui phải trả cọc lại cho nó. 2 ông bà nó thấy già cả nên lừa. Ức vl. P/s chuyện xảy ra trước đại dịch năm covid thứ 1
bọn cơ hội loi dung dân thất thế gài buôc người thuê mất $… mày con bà kia đúng khg
cần tóm con mẹ này. pháp lí nó đúng khg sai..vê nhân đạo nó bằng khg.. thằng nay nói linh tinh vòng vo phe nó đây
Đúng là một đất nước vn
Luật Mỹ nếu như đang mùa Covid 19 những người đang mướn nhà
Hoặc một cửa tiệm bất cứ trả tiền trễ hoặc là không có tiền trả
Nếu bị chủ nhà đuổi ra khỏi nhà thì
Người dân có quyền gọi điện cho cảnh sát
Đây là luật Mỹ dù có hợp đồng
Hay không cũng không có quyền
Đuổi người ta ra khỏi nhà OK
Một vi luật sư nói chuyện nghe qua …??? Đúng là luật rừng
Nhìn chung đi thuê chủ nhà lắm đằng chuôi rồi. Họ thảo hợp đồng thì làm gì người ta tính toán hết. Người đi thuê quan trọng là đọc kỹ và nhớ kỹ điều khoản và mốc thời gian.
con mẹ khốn nạn, mày nuốt 50tr đó không dễ đâu há
nhân quả tất báo
mày đéo nghĩ cho người khác thì m nên nghĩ đến con cháu mày nhá, nó sẽ lừa con cháu m gấp đôi thôi
mà sao chj kia lại ngu thế k biết thuê mà k chịu đọc kỹ hợp đồng 😥😥😥
Tụi mày sống có tình người một chút
Nói về luật pháp thì chủ nhà đúng …còn nói về luật nhân quả của tình người thì …chủ nhà là …đội lốp người..Ko phải người
Ai mà không hiểu đâu cần luật sư giải thích,cái mọi người quan tâm tới là do Dịch bệnh nên bên thuê nhà thất thu,đóng tiền thuê trễ mấy ngày thôi mà con mụ chủ nhà độc ác vô đạo đức không chịu,rồi giựt luôn 50 triệu tiền cọc lý do đóng tiền nhà ko đúng ngày.
Chủ nhà ho làm đúng đây
Pháp luật thì bà ý đúng nhưng về Quy luật Của tạo hóa thì bà ta Sai tất nhiên 50 tr nó kg lớn bằng nhân quả bà ta phải gánh chịu. Còn luật sư cũng chỉ hiểu dc đến vấn đề phát luật chứ họ đâu lý giải theo cái lý cái tình nên tôi nghĩ trong lúc cả nước Đang Chung tay phòng chống dịch bệnh rồi hộ trợ giúp do lẫn nhau mà a ls này lại giải thích theo cái sự cứng nhắc quá theo kiểu bất di bất dịch
Nếu một ngày tôi có ý định âm mưu có chủ định nhất định tôi sẽ tìm đến chú .
LS vẫn là luật sư . Con người vô cảm cũng vẫn là con người vô cảm . Nhưng LS và người vô cảm cộng lại với nhau trở nên lạnh cảm !
2 me con ko phai la con nguoi 🙁
Bọn mày binh cho nhau.sống mà lương tâm cho chó ăn hết rồi sao?
Thang cho luat su ! May co hieu hien gio ca nuoc bi kho khan a ! May co con tinh nguoi k ! Ca nuoc vn tay chay bo thàng cho luat su nay nhe
Ăn ơ thất đức quá.
Thang ls nay la ho hang ha may chang noi thi nguoi ta cung hieu luât cua hơp dong nhug dây nguoi ta xet su ve tinh nguoi va tam
Da luc quay nguoi ta noi ve li thi ba nay dung.nhg luc nay dich benh phai su cai tinh.k can ai phai phai phan tich.nhg cai thai do va cach noi cua me con ba nay hach dich.kenh nay k hop roi
Anh luật sư này làm bên tư vấn lừa đảo ok
Bà ác quỷ này đã có âm mưu từ trc cướp tiền ngta
Con mẹ này fai nói lừa đảo fải chi k có đại dịch mà ng thuê nhà làm trái hợp đồng thì bà này k trả là đúng! Thế nhưng đại dịch này là toàn quốc k dc dlàm tiền đau trả tiền nhà mà ngược lại chủ nhà fai miễn fí tiền nhà cho ng thuê ! Nhưng mẹ con mụ này là ăn cướp
Cho e hỏi vài vấn đề
Thứ 1 trong luật nhà ở có quy định riêng về hợp đồng cho thuê nhà nếu chậm trả sau 1 tháng mới đc đòi lại nhà, thì cái điều khoản chậm trả 7 ngày trong hợp đồng có vô hiệu hay ko, liệu ưu tiên luật chuyên ngành hơn hay vẫn sử dụng plds
Thứ 2 là hợp đồng bà chủ ghi rõ là cho thuê vs mục đích để ở, nhưng người thuê lại mang đi cho thuê lại, dùng sai mục đích thì bà chủ có quyền đòi lại nhà . Vậy có nên lấy lí do này đòi nhà hay ko?
Luật đúng thì sao ….thằng này học ra luật sư cũng chỉ là cái kiểu cải đúng thành sai , sai thành đúng miễn sao có tiền là nó cãi thôi chứ loại này ko có tình người các bác ạ . Vẫn biết là nó nói đúng nhưng nghe cách nói của nó là thấy có tài mà ko có đứng rồi …..ai đồng cảm like cái nào .
Anh ơi cho em hỏi cho vay lãi xuất siêu cao thì có phạm pháp không? Em thấy giờ có rất nhiều ứng dụng cho vay lãi xuất siêu cao người thân em củng bị mắc bẫy. Em tính được gần 900% lãi một năm. Nhưng không thấy các cơ quan chức vào cuộc cấm các hoạt động cho vay như vậy!
Chuẩn rùi chủ nhà mà, người ta cũng kinh doanh giờ trả nhà hàng tháng người ta mất đi khoản thu nhập đó ai bù lỗ mà nếu nói về mặt tình cảm thì chưa chắc bên chủ nhà sai nữa chắc vì lý do nào đó nên người ta mới làm vậy nói chung việc gì cũng phải nhìn 2 mặt mới nói dc
Nhiều người bảo đúng lý nhưng vô tình. Theo tôi luật pháp mà đúng lý mà vô tình thì cũng chưa hoàn chỉnh, bao giờ hợp tình hợp lý thì mới chuẩn
Cái này phải dựa vào thành ý, lòng thương của chủ nhà mà đem công an tới nói chuyện => ai mà cho tiền lại